据诸葛找房数据研究中心统计，西安8月份租金均价27.58元/㎡/月，环比7月份的28.05元/㎡/月环比下滑1.68%。该机构认为，西安住房租金均价在6月份达到最高，由于受到毕业季影响，西安租赁市场注入一批租房需求。7月份开始，租金市场开始降温，8月份租金继续下降，且降幅扩大，租赁市场开始进入传统淡季，预计9月份租金或将持续下降。
按户型结构看，西安8月份一居室月租金元，二居室元，三居室元。各城区租金差异显著，曲江新区以34.8元/㎡/月高居首位;高新区其次，租金为32.23元/㎡/月;碑林和雁塔位列三、四位，租金均超过29元/㎡/月;莲湖、未央、新城、长安、灞桥和浐灞从26.72元/㎡/月-21.36元/㎡/月不等;西咸新区最低，仅有19.64元/㎡/月。
虽然不算是租房旺季，不过在一些学校相对集中的区域，9月份开学前后租房市场比较紧俏，业主对于租金预期的议价空间也相对较小。
华商报记者李程
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